エスリード神戸ハーバーテラス

  • 兵庫県神戸市中央区中町通四丁目

  • 神戸高速東西線 / 高速神戸駅 徒歩1分

  • 2019年築 / 14階建 / 195戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
1,960万円
76.4万円/㎡
相場
2,016万円
78.6万円/㎡
1,606
1,880
2,153
2,427
AI査定結果
推定相場価格
2,016万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,880万円〜2,153万円
73.3万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エスリード神戸ハーバーテラス
1,960万円（76.4万円/㎡）/ 7階 / 25.65㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は77.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/201,960万円76.4万円7階 25.65㎡ 1K-
2025/10/281,800万円70.2万円2階 25.65㎡ 1K-
2025/10/272,000万円82.1万円10階 24.36㎡ 1K-
2025/10/181,980万円77.2万円7階 25.65㎡ 1K-
2025/10/071,890万円73.7万円2階 25.65㎡ 1K北西
2025/09/252,150万円86.7万円11階 24.79㎡ 1K-
2025/09/091,930万円75.2万円2階 25.65㎡ 1K北西
2025/09/022,250万円90.8万円11階 24.79㎡ 1K-
2025/09/021,800万円73.9万円3階 24.36㎡ 1K-
2025/09/021,950万円76.0万円2階 25.65㎡ 1K北西
2025/08/301,800万円70.2万円4階 25.65㎡ 1K北西
2025/06/211,980万円77.2万円2階 25.65㎡ 1K北西
2025/06/012,020万円78.8万円2階 25.65㎡ 1K北西
2025/04/012,050万円84.2万円10階 24.36㎡ 1K北西
2025/02/282,000万円82.1万円9階 24.36㎡ 1K-
2025/02/221,830万円75.1万円2階 24.36㎡ 1K北西
2024/08/251,900万円74.1万円11階 25.65㎡ 1K北西
2024/03/141,900万円78.0万円10階 24.36㎡ 1K-
2024/03/111,780万円73.1万円2階 24.36㎡ 1K北西
2024/03/031,970万円80.9万円12階 24.36㎡ 1K南東
2024/02/141,910万円78.4万円10階 24.36㎡ 1K南西
2024/02/101,840万円75.5万円2階 24.36㎡ 1K北西
2024/01/271,900万円78.0万円2階 24.36㎡ 1K北西
2023/08/261,950万円78.7万円12階 24.79㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は77.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/20
エスリード神戸ハーバーテラス
神戸市中央区中町通四丁目
高速神戸駅1分 1,960万円76.4万円25.65㎡1K7階 / 14階建 -2019年195戸RC
2025/06/29プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント
神戸市中央区布引町一丁目
新神戸駅1分 1,690万円75.4万円22.42㎡1R6階 / 14階建 東2017年193戸RC
2024/08/08セレニテ神戸元町クレア
神戸市中央区海岸通四丁目
みなと元町駅2分 1,800万円83.3万円21.6㎡1K13階 / 15階建 南西2020年183戸RC
2025/08/28エステムプラザ神戸三宮LUXSIA
神戸市中央区御幸通三丁目
神戸三宮駅6分 1,700万円79.9万円21.28㎡1K8階 / 15階建 北2015年182戸RC
2024/06/13エステムプラザ神戸三宮ルクシア
神戸市中央区御幸通三丁目
三ノ宮駅7分 1,680万円78.9万円21.28㎡1K10階 / 15階建 -2015年182戸RC
2025/04/19ラヴ神戸三宮
神戸市中央区浜辺通四丁目
三ノ宮駅10分 1,980万円67.6万円29.28㎡1DK15階 / 15階建 -2016年196戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市中央区では0.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は神戸市中央区の平均と比較して0.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
74.5万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市中央区
76.1万円/㎡
前年比+0.7%

マンション概要

マンション名エスリード神戸ハーバーテラス
所在地兵庫県神戸市中央区中町通四丁目
交通神戸高速東西線高速神戸駅徒歩1分
築年月2019年
階数14階建
総戸数195戸
建物構造RC
土地権利所有権

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