エスリード神戸ハーバーテラス

  • 兵庫県神戸市中央区中町通四丁目

  • 神戸高速東西線 / 高速神戸駅 徒歩1分

  • 2019年築 / 14階建 / 195戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
1,980万円
81.3万円/㎡
相場
1,913万円
78.5万円/㎡
1,525
1,784
2,042
2,300
AI査定結果
推定相場価格
1,913万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,784万円〜2,042万円
73.2万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
エスリード神戸ハーバーテラス
1,980万円（81.3万円/㎡）/ 10階 / 24.36㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は77.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/131,980万円81.3万円10階 24.36㎡ 1K南西
2026/01/131,960万円76.4万円7階 25.65㎡ 1K-
2025/12/021,890万円73.7万円2階 25.65㎡ 1K北西
2025/10/281,800万円70.2万円2階 25.65㎡ 1K-
2025/10/272,000万円82.1万円10階 24.36㎡ 1K-
2025/10/181,980万円77.2万円7階 25.65㎡ 1K-
2025/09/252,150万円86.7万円11階 24.79㎡ 1K-
2025/09/091,930万円75.2万円2階 25.65㎡ 1K北西
2025/09/022,250万円90.8万円11階 24.79㎡ 1K-
2025/09/021,950万円76.0万円2階 25.65㎡ 1K北西
2025/09/021,800万円73.9万円3階 24.36㎡ 1K-
2025/08/301,800万円70.2万円4階 25.65㎡ 1K北西
2025/06/211,980万円77.2万円2階 25.65㎡ 1K北西
2025/06/012,020万円78.8万円2階 25.65㎡ 1K北西
2025/04/012,050万円84.2万円10階 24.36㎡ 1K北西
2025/02/282,000万円82.1万円9階 24.36㎡ 1K-
2025/02/221,830万円75.1万円2階 24.36㎡ 1K北西
2024/08/251,900万円74.1万円11階 25.65㎡ 1K北西
2024/03/141,900万円78.0万円10階 24.36㎡ 1K-
2024/03/111,780万円73.1万円2階 24.36㎡ 1K北西
2024/03/031,970万円80.9万円12階 24.36㎡ 1K南東
2024/02/141,910万円78.4万円10階 24.36㎡ 1K南西
2024/02/101,840万円75.5万円2階 24.36㎡ 1K北西
2024/01/271,900万円78.0万円2階 24.36㎡ 1K北西
2023/08/261,950万円78.7万円12階 24.79㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は84.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
エスリード神戸ハーバーテラス
神戸市中央区中町通四丁目
高速神戸駅1分 1,980万円81.3万円24.36㎡1K10階 / 14階建 南西2019年195戸RC
2025/06/29プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント
神戸市中央区布引町一丁目
新神戸駅1分 1,690万円75.4万円22.42㎡1R6階 / 14階建 東2017年193戸RC
2024/08/08セレニテ神戸元町クレア
神戸市中央区海岸通四丁目
みなと元町駅2分 1,800万円83.3万円21.6㎡1K13階 / 15階建 南西2020年183戸RC
2025/12/23エステムプラザ神戸三宮LUXSIA
神戸市中央区御幸通三丁目
神戸三宮駅7分 1,930万円90.7万円21.28㎡1R13階 / 15階建 -2015年182戸RC
2025/10/04エステムプラザ神戸三宮ルクシア
神戸市中央区御幸通三丁目
三ノ宮駅7分 2,030万円96.1万円21.12㎡1K12階 / 15階建 北西2015年182戸RC
2025/12/12ラヴ神戸三宮
神戸市中央区浜辺通四丁目
三ノ宮駅10分 1,900万円76.6万円24.79㎡1K6階 / 15階建 -2016年196戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、神戸市中央区では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は神戸市中央区の平均と比較して2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
79.4万円/㎡
前年比+4.3%
神戸市中央区
79.7万円/㎡
前年比+3.0%

マンション概要

マンション名エスリード神戸ハーバーテラス
所在地兵庫県神戸市中央区中町通四丁目
交通神戸高速東西線高速神戸駅徒歩1分
築年月2019年
階数14階建
総戸数195戸
建物構造RC
土地権利所有権

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